Как уже сказано, проект готового дома может быть типовым либо индивидуальным. Типовые проекты домов содержат готовую проектную документацию, необходимую для постройки дома. 

Индивидуальный проект дома или коттеджа предпочтителен, поскольку учитываются ландшафтное окружение и индивидуальные пожелания всех членов семьи. В проекте индивидуального дома можно раскрыть индивидуальный стиль дома. Стоимость индивидуального архитектурного проекта в компании НОВАЯ ИЗБА составляет от 200 р. за кв.м. общей площади дома. 

Выбирая готовый проект дома, учитывайте ориентацию дома, чтобы улучшить условия освещенности жилых комнат в различные сезоны года. Предпочтительно, чтобы комнаты были с разносторонней ориентацией. Благоприятной считается южная ориентация либо юго-восточная. Размеры участка и дома должны рационально соотноситься. 30-40 квадратных метров на одного человека дают гармоничное восприятие жилищного пространства. Соответственно из состава семьи нужно выбирать размеры дома. Строить дома рекомендуется без сложных переходов из помещения в помещение. В отличие от квартиры, дом разделяется на хозяйственную и жилую зону. Жилая в свою очередь делится на ночную и дневную. Если дом двухуровневый, то на втором этаже, как правило, размещается ночная зона. В ночной зоне располагаются гардеробы, спальни и желательно разместить в них ванную и туалет. Для отдыха в вечернее время к ночной зоне прилегают балконы. Кухня, холл, гостиная комната, гигиенические помещения обычно располагаются на первом этаже. Прилегающие к жилой зоне террасы либо веранды в теплую погоду используются для отдыха. Кабинет для работы можно разместить в обоих зонах, выделить в рабочую зону, либо совместить с зоной отдыха. Кладовые, топочные, гараж, мастерские, складские, бассейны и сауны, как правило, относят к хозяйственной зоне и размещают на первом этаже или в пристраиваемых помещениях. Связь хозяйственной зоны с дневной должна быть тоже комфортной. В европейских странах распространено зонирование с перепадом уровней в пол-этажа. Основное пространство выделяют большой площадью, увеличением проемов дверей, витражным остеклением простенков, добавлением лестницы. Комфортность и удобство ориентации в доме зависит от продуманности проекта готового дома. Опытные архитекторы владеют различными строительными нормами размеров помещений других элементов, которые влияют на гармонию с окружающим миром. Стоит придерживаться этих норм и правил, которые вырабатывались многими годами исходя из наблюдения за особенностями психологии человека. Поэтому, предпочтительно обратиться к опытным архитекторам, чтобы разработать индивидуальный проект дома или купить готовый проект коттеджа.