Строительство коттеджей под ключ

Прелагаем проекты домов из ячеистого бетона и кирпича:

Рондо
237,5 м2

Цена 2,15 млн. руб.

Проект Рондо на самом деле две отдельных квартиры, поэтому идеально подходит для нескольких поколений семьи или для аренды.

Азалия
206,1 м2

Цена 2,04 млн. руб.

Функциональные дома для семьи  из четырех -шести человек. Большая гостиная, с камином и декоративной застекленной  террасы, имеет прямую связь с кухней. Дополнительные комнаты на  первом этаже, благодаря близости ванной комнатой, может успешно служить в качестве спальни родителей или бабушек и дедушек. На втором этаже  три просторные и удобные комнаты, с ванной. Простая конструкция дома позволяет легко  ее осуществить. В  проекте есть  версия с гаражом.

Неоклассика
141 м2

Цена 1,65 млн. руб.

Идея представленного двухэтажного коттеджа созвучна архитектуре русских особняков начала двадцатого века. Несмотря на сравнительно небольшие габариты и простую планировочную схему дом выглядит изящным и представительным. Нарядно оформленный парадный вход дополняет гармоничный облик здания. Планировка выполнена в традиционном вертикальном зонировании. На первом этаже располагаются кухня-столовая, просторная гостиная с камином и помещения хозяйственно-бытового назначения. Второй этаж представлен тремя спальнями. Из холла второго этажа имеется выход на балкон, где можно расслабиться перед сном теплыми летними вечерами.

Аметист
159,3 м2

Цена 1,54 млн. руб.

Элегантный дом из пеноблоков, который через простое решение обеспечивает низкую стоимость реализации. Облицовка фасада здания керамическим панелями Nichiha добавила характер. Интерьер предлагает большой зал с видом на лестницу и холл с камином. Немного больше комната была отделена от ванной комнаты. Большая котельная имеет отдельный вход, который позволяет использовать котел центрального отопления на твердом топливе. Две большие спальни на верхнем этаже имеют свой собственный гардероб, удобная ванная комната в которой могут разместиться угловая ванна и душ.

НОВАЯ ИЗБА строит коттеджи под ключ из пеноблоков и керамических поризованных блоков. В наше время еще популярна технология строительства коттеджей под ключ из профилированного бруса, простого и оцилиндрованного бревна. Обусловлено это, прежде всего ценовой доступностью данного вида сырья. Но у этой технологии большие недостатки:

1. Необходимо выдерживать не менее года до окончательной внутренней отделки коттеджа.
2. Нестабильность геометрических размеров (деформация) в связи с разным тепловлажностным режимом зимой и летом, а это перекос дверных и оконных проемов, появление щелей между бревнами, что приведет к необходимости чем-либо обшивать дом с применением ветрозащитной мембраны.
3. Теплопроводность дерева такова, что необходима толщина стены 600 мм для обеспечения современных стандартов энергосбережения и это без учета появления щелей и трещин. Чтобы в этом убедиться не надо никого слушать, а лучше поискать справочные данные коэффициентов теплопроводности различных строительных материалов. Современные газосиликатные блоки (газобетонные блоки) автоклавной обработки и поризованные керамические блоки превосходят по теплоизоляционным свойствам дерево.
4. Пожароопасность (обработка антипиренами в построечных условиях без пропаривания в ваннах под давлением - малоэффективна).
5. Прочностные свойства и стойкость к биологическому повреждению сильно зависят от места произрастания дерева.
6. Подверженность к биологическому повреждению. Необходимость каждые три года обновлять антисептическую защиту, а цокольных венцов вообще ежегодно.
7. В отношении оцилиндрованного бревна почти все эти недостатки в абсолютном выражении увеличиваются из-за разрыва годичных колец из смолы по окружности ствола дерева при придании бревну правильной цилиндрической формы.

Ввиду массы недостатков дерева, сторонники строительства домов под ключ с невероятным размахом продвигают клееный брус. Но коттеджи из хорошего клееного бруса уже не конкурируют по цене с коттеджами из пеноблоков. Благоприятного для человека микроклимата деревянного дома в домах из клееного бруса уже нет! Так как вдоль всех стен проходит минимум две прослойки синтетической смолы, которые «накрывают весь коттедж воздухонепроницаемым мешком». Напротив, при строительстве коттеджа под ключ из газосиликатных блоков (газобетонных блоков) автоклавной обработки или поризованных керамических блоков, стены этих коттеджей прекрасно «дышат».

Строительство коттеджей под ключ из газосиликатных блоков (газобетонных блоков) автоклавной обработки или поризованных керамических блоков целесообразнее из соображения энергосбережения. Коттедж из газосиликатных блоков (газобетонных блоков) под внутреннюю отделку за 15 600 руб./кв.м. с толщиной стен 250 мм + 50 мм эффективного утеплителя в 2 раза «теплее» дома из клееного бруса с толщиной стен 240 мм. Это значит что затраты на энергоресурсы будут в 2 раза ниже. Для средней полосы России дома из клееного бруса совершенно не подходят, потому что, данные дома рассчитаны на более теплый климат, нежели в России, а именно для Европы. Этот материал отлично подходит для коттеджей где-нибудь поближе к югу, где нет сильных морозов и холодов.

В отличие от домов из клееного бруса строительство дома под ключ из газосиликатных блоков (газобетонных блоков) дает потребителю коробку дома с более низкой теплопроводностью, поэтому прогреть такой дом в холодную зиму, намного проще. Для того чтобы прогреть дом из газосиликатных блоков (газобетонных блоков) до комфортной для человека температуры потребуется всего лишь несколько часов. К тому же, строительство коттеджей из газосиликатных блоков (газобетонных блоков) придает им еще одно очень полезное свойство – стены имеют возможность, выводить лишнюю влажность, что создает наиболее комфортные для человека условия.

Даже при самых тяжелых эксплуатационных условиях коттедж из газосиликатных блоков (газобетонных блоков) и поризованных керамических блоков может прослужить более ста лет.